Nächste Stufe Umfrageauswertung – mögliche Fertigstellung Ende 2020
Über 120 interessierte Bürgerinnen und Bürger fanden sich am Donnerstag, 6. September 2018 in der Wasenhalle im Ortsteil Ittersbach zur Informationsveranstaltung im Rahmen der Umfrage zum „Betreuten Wohnen“ ein. „Der Bedarf eines Seniorenzentrums in Ittersbach ist seit Jahren im Gespräch und völlig unstrittig. Wir sind sehr froh, mit der FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim einen erfahrenen Investor und Bauherr gefunden zu haben“, so Bürgermeister Jens Timm. Mit der Diakonie im Landkreis Karlsruhe gemeinnützige GmbH habe man ferner einen Betreiber als Partner, der bereits in Karlsbad-Spielberg erfolgreich tätig sei. Die Gemeinde beteilige sich an dem recht zentral gelegenen Bauvorhaben auf dem 32 Ar großen Gelände (Eckgrundstück Belchen- Pfinztalstraße) finanziell mit dem Gemeinschaftsraum. Dadurch solle hier insbesondere auch die Möglichkeit der gesellschaftlichen Teilhabe und ein generationenübergreifendes Miteinander ermöglicht werden. Schön wäre, so Timm, wenn dies zukünftig auch vom Kindergarten, der Schule oder Vereinen zu gemeinschaftlichen Projekten mit den Bewohnern des betreuten Wohnens und des Pflegeheimes genutzt wird. Insgesamt werde auch dieses Projekt die Infrastruktur im Ortsteil stärken. Alle drei Partner FWD, Diakonie und Gemeinde Karlsbad hätten die grundlegenden Voraussetzungen für eine Umsetzung des Seniorenzentrums geschaffen. Es bleibe, so Timm, abzuwarten, was die bisher sehr gut angelaufene Umfrageaktion, die bis zum 14.09.2018 läuft, als Ergebnisse und Verbesserungsvorschläge für die dann folgenden Projektschritte mit sich bringt.
Das Projekt
Das Pflegeheim und die Seniorenwohnungen werden von der FWD Hausbau aus Dossenheim errichtet, die Diakonie im Landkreis Karlsruhe gemeinnützige GmbH wird das Pflegeheim betreiben und den Grundservice im Betreuten Wohnen übernehmen. Matthias Günther, Geschäftsführer der FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, stellte das Unternehmen vor und erläuterte den aktuellen Planungsstand sowie das Konzept des Betreuten Wohnens. Geplant ist ein dreigeschossiger Gebäudetrakt entlang der Pfinztalstraße mit 45 Zimmern (Pflegeheim). Eine Tagespflege wird nicht angeboten. Allerdings, so ergänzte Timm, sollen 24 Plätze im Industriegebiet „Stöckmädle“ entstehen. Weiter sollen in einem anderen Gebäudeteil auf drei Geschossen 17 bis 20 barrierefreie Zwei- oder Dreizimmer-Wohnungen zwischen 56 bis 88 Quadratmeter entstehen (Betreutes Wohnen). Es ist möglich, die zum Verkauf angebotenen Wohnungen ab 60 Jahren selbst zu belegen oder früher zu kaufen und zu vermieten. Eine Zweizimmer-Wohnung (56 Quadratmeter) solle rund 194.000 Euro kosten. Hinzu kämen noch Kücheneinbauten und Parkplatz (eine Tiefgarage ist nicht geplant). Mieter müssten mit einer Warmmiete von rund 740 Euro im Monat rechnen. Über einen in den Nebenkosten enthaltenen Anteil von 75 Euro sollen unterschiedlichste Aktivitäten für eine „harmonische Hausgemeinschaft“ finanziert werden. Die Kauf- und Mietpreise könne man jetzt noch nicht hundertprozentig genau festlegen, hier bat Günther noch um etwas Geduld bis die laufende Fragebogenaktion ausgewertet sei. Voraussichtlich im November wolle man ein detailliertes und verbindliches Exposé zum Verkaufsstart fertigen. Bis zum 14.09.2018 sollen die Fragebögen an die Gemeinde zurückgeschickt werden. Der Baubeginn soll im März 2019 erfolgen, die Fertigstellung des Seniorenzentrums sei Ende 2020 geplant.
Planbild vom Seniorenzentrum in Ittersbach. Montage: FWD
Blick in die Zuschauermenge bei der Informationsveranstaltung. Foto: Gemeinde Karlsbad